Wofür einen Energieausweis?
Der Energieausweis hat die Aufgabe, Gebäude bezüglich des Energieverbrauchs vergleichbar zu machen. Dies geschieht ähnlich wie bei Elektrogeräten anhand einer Farbskala. Der Energieausweis soll zukünftigen Mietern oder Käufern von Immobilien und Wohnungen die Möglichkeit geben, diese besser in Bezug auf den Energieverbrauch zu vergleichen.
Im Wesentlichen werden bei Wohngebäuden die Energieaufwendungen für die Beheizung, Bereitstellung von Warmwasser und der Belüftung von Gebäuden berücksichtigt. Des Weiteren enthält ein Energieausweis auch drei Vorschläge zur Modernisierung. Die Vorschläge können als Grundlage für einen Modernisierungsfahrplan dienen, aber auch als Grundlage für eine Einzelmaßnahme zur Hilfe genommen werden. Dies gilt natürlich nicht nur für Gebäude im Neubau oder bei denen gerade modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Durch die Auflistung von Sanierungsmaßnahmen erhalten die Eigentümer von Immobilien eine einfache und schnelle Übersicht, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoller sind als andere. Es ist aber grundsätzlich auch immer die gesamte Immobilie und deren vorhandene Technik zu berücksichtigen.
Welche Arten von Energieausweis gibt es?
Der verbrauchsorientierte Energieausweis
Dem verbrauchsorientierten Energieausweis werden die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zu Grunde gelegt. Die Verbrauchswerte sind stark von den Außentemperaturen und dem Benutzerverhalten abhängig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis
Für den bedarfsorientierten Energieausweis wird der Energiebedarf ermittelt. In diesem Fall werden alle Materialien und die Wärmeerzeugung erfasst. Für die Ermittlung werden festgelegte Temperaturen angenommen. Durch die Nutzung von Normtemperaturen und Normnutzungsverhalten können die Immobilien unabhängig vom Standort verglichen werden.
Bei der Auswahl des Energieausweises bin ich Ihnen gerne persönlich behilflich und nehme die Daten grundsätzlich mit Ihnen zusammen an der betreffenden Immobilie auf.
Für die Erstellung der Energieausweise verwende ich eine Software von einem führenden Software Hersteller aus Deutschland, da sich die Software auch an die sich ändernden Gesetzesvorgaben anpassen muss.
Eine Modernisierung der Immobilie senkt nicht nur den Energiebedarf, sondern kann sich auch auf das Aussehen der Immobilie auswirken.
Zusätzlich verbessern sich Komfort und Behaglichkeit im Gebäude.
